Avaliação imobiliária, PTAM e perícia
Elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica para finalidades particulares, empresariais, patrimoniais, extrajudiciais e judiciais, com análise documental, vistoria e pesquisa de mercado.
Diego Pessagno
Corretor de Imóveis e Avaliador Imobiliário
CRECISP 329015-F
Documento técnico destinado à determinação do valor mercadológico de imóveis, elaborado com análise das características do bem, vistoria, documentação e pesquisa comparativa de mercado.
Aplicações
Análise profissional para estimar o valor de mercado do imóvel de acordo com localização, características construtivas, conservação, oferta, procura e imóveis comparáveis.
Aplicações
Atuação técnica em processos judiciais quando houver nomeação pelo juízo, observando o objeto da perícia, as determinações processuais e os limites da habilitação profissional.
A atuação como perito judicial está condicionada à nomeação pelo juízo e aos requisitos aplicáveis a cada processo.
Suporte técnico à parte ou ao escritório de advocacia, incluindo análise de avaliações, acompanhamento de diligências, formulação de quesitos e elaboração de parecer técnico, conforme o escopo contratado.
O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica poderá receber o selo certificador oficial disponibilizado ao profissional habilitado, com identificação numerada e QR Code para conferência de autenticidade, quando aplicável ao serviço contratado.
O modelo apresentado é ilustrativo. O selo numerado de cada PTAM permanece vinculado exclusivamente ao respectivo documento emitido.
Você informa o imóvel, a finalidade da avaliação e o prazo pretendido.
Verificação do objetivo, localização, tipo do imóvel e documentação disponível.
Definição do escopo do serviço, prazo, honorários e condições de execução.
Levantamento das características, conservação, localização, benfeitorias e demais elementos relevantes.
Pesquisa de imóveis comparáveis e análise técnica dos dados coletados.
Preparação e entrega do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, com identificação profissional e selo certificador quando aplicável.
Em perícia judicial, o fluxo é adaptado conforme a nomeação, as determinações do juízo e as etapas do processo.
